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Eigentumswohnung in Aachen-Aachen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen©

Neuhausstraße
52078 Aachen, Aachen
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Kaufpreis
189.500 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 34187867

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.500 €
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Provision: Keine
Preis/m²: 2.786,76 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1961
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 164,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 68 qm und befindet sich auf der zweiten Etage. Sie ist vom Treppenhaus aus über eine abschließbare Loggia erreichbar. Die 3-Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer mit Küche, Diele, Korridor, Bad, Abstellraum, Südbalkon und Kellerraum, befindet sich in einem freistehenden Gebäude.©

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung (Vaillant). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wände wurden mit einem Zierputz versehen. Die Grundfarbe der Wände und Decken ist weiß. Eine öffentliche, breit gepflasterte Parkplatzbucht liegt unmittelbar vor dem Haus.©

Die Wohnung liegt in Aachen (Stadtteil Forst) mit guter Infrastrukturanbindung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Aachen, erreichbar in ca. 15 Minuten. Zudem ist eine schnelle Anbindung zur Autobahn A44 gegeben.©

Bei ernsthaftem Interesse kann die Wohnung nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Bitte rufen Sie uns dazu unter der Telefonnummer 0151/50208607 an. Auf Nachfrage steht Ihnen eine 360 Grad Tour durch die Wohnung bereit. ©

Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Wir bitten von gewerblichen Anfragen zwecks Vermittlung abzusehen.
Der Verwendung der angegebenen Daten und Fotos wird hiermit ausdrücklich widersprochen.

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Lage

Neuhausstraße
52078 Aachen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.506,45 €/m² in Aachen - Aachen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.559,17 €/m².

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