Mehrfamilienhaus zum kaufen in Durmersheim
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- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 407 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34196900
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 407.00 m² |
Grundstücksfläche: | 737,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.190.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.923,83 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein modernisiertes 5-FH in Durmersheim mit langjährigen Mietern allein wäre schon ein guter Kauf für Kapitalanleger. Mit Neuvermietung, Mietanpassungen und dem Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses kann hier eine Jahreskaltmiete in Höhe von 53.724,-€ erzielt werden.
Die Perle ist folglich vor allem der zusätzliche Bauplatz. Auf dem großen Gelände kann nach Bebauungsplan noch ein weiteres 5-6-Familienhaus errichtet werden. Dazu müsste nur die Scheune abgerissen werden. Durch die Anbindung zur Parallelstrasse kann hier, von der Park- wie auch Zugangsseite her gesehen, optimal erweitert werden.
Die Perle ist folglich vor allem der zusätzliche Bauplatz. Auf dem großen Gelände kann nach Bebauungsplan noch ein weiteres 5-6-Familienhaus errichtet werden. Dazu müsste nur die Scheune abgerissen werden. Durch die Anbindung zur Parallelstrasse kann hier, von der Park- wie auch Zugangsseite her gesehen, optimal erweitert werden.
Lage
76448 DurmersheimDurmersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.356,09 €/m² in Durmersheim.
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