Häuser in Durmersheim kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Durmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Durmersheim liegt bei 3.415,76 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Durmersheim und Immobilienpreise Durmersheim
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Einfamilenhaus inkl. Keller und Grundstück = Projektpreis

Durmersheim
KAUFPREIS
505.800,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
137.47 m²
  • Keller

1-Fam.Haus in bester Lage

Durmersheim
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
144 m²

Grundstück inklusive freistehendem Einfamilienhaus in KfW-EE-40plus.

Durmersheim
KAUFPREIS
481.800,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
132.49 m²

Gepflegte DHH mit viel Charme in ruhiger Wohnlage inkl. Einliegerwohnung

Durmersheim
KAUFPREIS
799.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
170 m²

Schicke Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Durmersheim
KAUFPREIS
579.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
152 m²
  • Garten

Reihenhaus Bj. 1978 in Ortsmitte

Durmersheim
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
141.91 m²
NEU

Überraschend großes Haus mit großem Grundstück

Durmersheim
KAUFPREIS
720.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
210 m²
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**NEU** 3-Familienhaus in Würmersheim mit Potential, 2 Garagen und Garten

Durmersheim
KAUFPREIS
399.900,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
203.16 m²
  • Garten
  • Garage

Ihr Taumhaus als Ausbauhaus mit Sonderzinsen

Durmersheim
KAUFPREIS
259.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
163.49 m²

Ihr Traumhaus, inkl. Innenausbau mit Sonderzinsen

Durmersheim
KAUFPREIS
359.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
163.49 m²

Unser RENNER: Grundstück inklusive freistehendem Einfamilienhaus in KfW-EE-40plus.

Durmersheim
KAUFPREIS
466.300,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
115 m²

Großzügiges Grundstück mit zwei Wohneinheiten im Ortsteil Wümersheim

Durmersheim
KAUFPREIS
689.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
193 m²

Toll aufgeteiltes Reihenmittelhaus in Durmersheim. Lassen Sie sich begeistern.

Durmersheim
KAUFPREIS
559.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
149 m²
Karte aktivieren

** Freistehendes Traumhaus in Durmersheim / Würmersheim **

Durmersheim
KAUFPREIS
799.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
152 m²

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Durmersheim
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
134.24 m²

Handwerker und kreative Familien aufgepasst: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Durmersheim
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
128.19 m²

Charmantes Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude mit Sauna in Durmersheim

Durmersheim
KAUFPREIS
429.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
93 m²

Neubau! Schöne DHH in Durmesheim

Durmersheim
KAUFPREIS
645.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116 m²
  • Neubau

Gepflegtes Reihenhaus

Durmersheim
KAUFPREIS
560.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
140 m²

Gewerbeimmobilie, Erweiterbares Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separater Werkstatt

Durmersheim
KAUFPREIS
849.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
225.52 m²

Hauspreise Durmersheim 2023

DURMERSHEIM BADEN-WüRTTEMBERG DE
150 m² 3.535,04 € 3.995,07 € 3.582,97 €
200 m² 3.295,58 € 3.692,52 € 3.336,53 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Durmersheim 3.535,04 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 200m² werden in Durmersheim ca 3.295,58 EUR/m² verlangt.

Durmersheim Häuser kaufen

Haus kaufen in Durmersheim

Wohnung vermieten Durmersheim

Sie möchten ein Haus kaufen in Durmersheim? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Durmersheim gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Durmersheim, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Durmersheim kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Durmersheim eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Durmersheim kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Durmersheim!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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