Häuser in Durmersheim kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Durmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Durmersheim liegt bei 3.518,24 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Durmersheim und Immobilienpreise Durmersheim
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Gewerbeimmobilie, Erweiterbares Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separater Werkstatt

Durmersheim
KAUFPREIS
975.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
225.52 m²

Kleines Haus mit eigener Terrasse und Einfahrt

Durmersheim
KAUFPREIS
369.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
90 m²
  • Terrasse

Vorankündigung im Secret Sale! Exklusive Villa mit großer Halle im Gewerbegebiet Durmersheim

Durmersheim
KAUFPREIS
2.650.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
580 m²

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung

Durmersheim
KAUFPREIS
475.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
128.27 m²

WOHNHAUS MIT 139.54m² WOHNFLÄCHE

Durmersheim
KAUFPREIS
410.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
139.54 m²

WOHNHAUS MIT 124m² WOHNFLÄCHE

Durmersheim
KAUFPREIS
370.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
124 m²

Ihr Traumhaus, schlüsselfertig mit Sonderzinsen

Durmersheim
KAUFPREIS
349.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
164.76 m²
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Sie haben den passenden Bauplatz? Wir haben das passende Haus! Bauen sofort möglich, ohne Wartezeit!

Durmersheim
KAUFPREIS
510.533,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
184 m²

2-FH. mit ausgebautem Dachgeschoß, 2 Garagen, Stellplatz, Schopf und kleinem Garten!

Durmersheim
KAUFPREIS
790.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
276 m²
  • Garten
  • Garage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Durmersheim
KAUFPREIS
849.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
200 m²

Eigenheim statt Miete. Wir zeigen wie

Durmersheim
KAUFPREIS
508.433,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
144 m²

Gepflegte DHH mit viel Charme in ruhiger Wohnlage inkl. Einliegerwohnung

Durmersheim
KAUFPREIS
799.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
170 m²

Großzügig und Modern wohnen. Vertrauen Sie dem Marktführer in der Holzständer Bauweise

Durmersheim
KAUFPREIS
518.233,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
159 m²
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Modernes Architektenhaus in massiver Bauweise...

Durmersheim
KAUFPREIS
602.450,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
163 m²

Toll aufgeteiltes Reihenmittelhaus in Durmersheim. Lassen Sie sich begeistern.

Durmersheim
KAUFPREIS
619.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
149 m²

Gewerbeimmobilie, Erweiterbares Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separater Werkstatt

Durmersheim
KAUFPREIS
975.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
225.52 m²

Top Preis-Leistungsverhältnis und Viel Platz für alle.

Durmersheim
KAUFPREIS
516.443,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
197 m²

1-Fam.Haus im BIETERVERFAHREN

Durmersheim
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
143 m²

Ihr Taumhaus als Ausbauhaus mit Sonderzinsen

Durmersheim
KAUFPREIS
229.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
151.22 m²

Charmantes, saniertes Fachwerkhaus

Durmersheim
KAUFPREIS
490.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
167.34 m²

Hauspreise Durmersheim 2022

DURMERSHEIM BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 3.276,79 € 3.934,90 € 3.563,42 €
150 m² 3.732,88 € 3.692,33 € 3.374,14 €
200 m² 3.617,72 € 3.376,72 € 3.149,75 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Durmersheim 3.276,79 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Durmersheim ca 3.732,88 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.617,72 EUR/m².

Durmersheim Häuser kaufen

Haus kaufen in Durmersheim

Wohnung vermieten Durmersheim

Sie möchten ein Haus kaufen in Durmersheim? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Durmersheim gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Durmersheim, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Durmersheim kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Durmersheim eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Durmersheim kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Durmersheim!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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