Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,53m² gelegen im 1.Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaujuwels aus dem Jahr 1910. Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit modernen Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das insgesamt 16 Wohneinheiten auf vier Etagen beheimatet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Stellplatz auf dem großzügigen Innenhof, der nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im trockenem Kellerabteil, das perfekt geeignet ist, um Ihre nicht alltäglichen Gegenstände sicher und trocken zu lagern. Die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Mit einem monatlichen Hausgeld von aktuell 229,00 Euro und einer gut geführten Instandhaltungsrücklage von 137.272,65 EUR zum 31.12.2023, zeigt sich die Wohneinheit als eine solide Investition in Ihre Zukunft. Frei wird diese begehrenswerte Immobilie bis zum Sommer 2024, womit Sie Ihnen oder Ihren Mietern eine exzellente Wohnperspektive in naher Zukunft bietet.