Einfamilienhaus zum kaufen in Sindelfingen
Von Privat, 1-Familienhaus, freistehend, bezugsfertig, ohne Maklerprovision
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- Kaufpreis
- 1.149.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 204 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34214052
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 204.00 m² |
Grundstücksfläche: | 867,00 m² |
Verfügbar ab: | Kurzfristig nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.149.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.632,35 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit traumhaftem
Garten befindet sich in begehrter Familienwohnlage von Sindelfingen. Die 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten somit viel Platz für die ganze Familie. Das 867 m² große
Grundstück lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten mit Baumbestand ist in Richtung Westen ausgerichtet und bildet mit der überdachten Terrasse eine Wohlfühloase. Die Terrasse selbst
besitzt ein großes Glasdach, welches sich verdunkeln lässt und bietet mit über 30 m² viel Platz für ausgiebige Grill- und
Spieleabende. Das sorgfältig angelegte Beet ist ein Traum für jeden Hobbygärtner. 2001 wurden Holz-Alu-Fenster eingebaut. Im Jahr 2012 wurde eine hochwertige Gas-Solarheizung installiert. Auch wurden in diesem Jahr sämtliche Elektro-, Wasser- und
Abwasserleitungen erneuert. Im Jahr 2021/2022 wurden neue Haus-, Terrassen- und Innentüren, die Einbauküche, Bäder, WCs, Bodenbeläge, Innenputz, Wände und Decken sowie eine Fassadenrenovierung inkl. neuer Drainage und Außenisolierung um den Kellerbereich erneuert. Außerdem wurden der Keller innen sowie die
Terrasse inkl. Terrassenüberdachung mit Markise renoviert. Auch die Garage inkl. neuer Fenster, Eingangstreppe und Neugestaltung der Gartenanlage wurde erneuert. Im Innenbereich überzeugt das Wohnzimmer durch seine geschmackvolle Ausstattung und geht
nahtlos in den Essbereich sowie die Küche über. Die Kombination aus einem großen offenen und doch getrennten Bereich bildet eine optimale Symbiose. Die durchdachte Küche ist nicht nur mit allem ausgestattet, was im Familienalltag benötigt wird; sie verfügt außerdem über eine kleine Abstellkammer mit viel Platz. Neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein WC sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Dieses wurde mit einem Doppelwaschtisch und einer imposanten Wellnessdusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Durch die in den Wänden vorbereiteten
Versorgungsleitungen kann hier jederzeit ein weiteres Bad entstehen. Im Untergeschoss befindet sich neben 2 großen Kellerräumen, ein großer Gewölbekeller. Die Waschküche bietet
außerdem einen separaten Zugang von außen: So halten Sie z.b. nach einem ausgiebigen Spielplatzbesuch das Haus trocken und sauber.
Eine freistehende, renovierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet dieses tolle Angebot ab.
Garten befindet sich in begehrter Familienwohnlage von Sindelfingen. Die 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten somit viel Platz für die ganze Familie. Das 867 m² große
Grundstück lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten mit Baumbestand ist in Richtung Westen ausgerichtet und bildet mit der überdachten Terrasse eine Wohlfühloase. Die Terrasse selbst
besitzt ein großes Glasdach, welches sich verdunkeln lässt und bietet mit über 30 m² viel Platz für ausgiebige Grill- und
Spieleabende. Das sorgfältig angelegte Beet ist ein Traum für jeden Hobbygärtner. 2001 wurden Holz-Alu-Fenster eingebaut. Im Jahr 2012 wurde eine hochwertige Gas-Solarheizung installiert. Auch wurden in diesem Jahr sämtliche Elektro-, Wasser- und
Abwasserleitungen erneuert. Im Jahr 2021/2022 wurden neue Haus-, Terrassen- und Innentüren, die Einbauküche, Bäder, WCs, Bodenbeläge, Innenputz, Wände und Decken sowie eine Fassadenrenovierung inkl. neuer Drainage und Außenisolierung um den Kellerbereich erneuert. Außerdem wurden der Keller innen sowie die
Terrasse inkl. Terrassenüberdachung mit Markise renoviert. Auch die Garage inkl. neuer Fenster, Eingangstreppe und Neugestaltung der Gartenanlage wurde erneuert. Im Innenbereich überzeugt das Wohnzimmer durch seine geschmackvolle Ausstattung und geht
nahtlos in den Essbereich sowie die Küche über. Die Kombination aus einem großen offenen und doch getrennten Bereich bildet eine optimale Symbiose. Die durchdachte Küche ist nicht nur mit allem ausgestattet, was im Familienalltag benötigt wird; sie verfügt außerdem über eine kleine Abstellkammer mit viel Platz. Neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein WC sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Dieses wurde mit einem Doppelwaschtisch und einer imposanten Wellnessdusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Durch die in den Wänden vorbereiteten
Versorgungsleitungen kann hier jederzeit ein weiteres Bad entstehen. Im Untergeschoss befindet sich neben 2 großen Kellerräumen, ein großer Gewölbekeller. Die Waschküche bietet
außerdem einen separaten Zugang von außen: So halten Sie z.b. nach einem ausgiebigen Spielplatzbesuch das Haus trocken und sauber.
Eine freistehende, renovierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet dieses tolle Angebot ab.
Lage
71063 SindelfingenSindelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.179,89 €/m² in Sindelfingen.
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