Etagenwohnung in Osnabrück-Eversburg

Diese charmante Neubauwohnung ist Teil des preisgebundenen Geschosswohnungsbaus nach § P 1 und bietet Ihnen somit eine preiswerte Möglichkeit, in zentraler Lage zu wohnen oder zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m² und ist aufgeteilt in drei helle Zimmer, die genügend Platz für alle Wohnbedürfnisse ihrer Bewohner bieten. Zudem werden noch ein Badzimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum geboten. Für die extra Portion Wohlfühlgefühl sorgt der schöne Balkon, der dazu einlädt, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen.
Ein separater Kellerraum für weitere Staufläche rundet das Wohnungsangebot ab.

Dank des KfW40 QNG Standards profitieren Sie oder Ihre Mieter von geringen Nebenkosten und schonen damit nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.

Und das alles zu einem unschlagbaren Preis! Denn diese Wohnung kann nur von bestimmten Personengruppen genutzt werden, die bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten. In Niedersachsen können Wohnungen, die dem preisgebundenen Wohnungsbau nach § P 1 unterliegen, nur von Personen mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) genutzt werden. Begünstigte (Mieter oder Käufer) für preisgebundenen Wohnraum im Sinne des § P1
sind Personen im Sinne des § 2 Niedersächsisches Wohnraumfördergesetz (NWoFG).

Somit ist diese Wohnung eine ideale Möglichkeit zur Selbstnutzung für Menschen innerhalb der Einkommensgrenze nach § P 1, die auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung sind. Aber auch als Vermieter haben Sie die Möglichkeit, von der Preisbindung zu profitieren und diese Wohnung zu einem Mietpreis von 7,20 € / m² in den ersten drei Jahren zu vermieten. Danach ist eine Mietanpassung im gesetzlichen Rahmen erfolgen.

Die Bindung gilt bei Selbstnutzung 10 Jahre und bei einer Vermietung 30 Jahre.

Neugierig geworden?
Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Termin!