Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

Luxus-Oase mit zwei Wohnbereichen, die für familiäre Zwecke oder auch als Praxis- oder Büroflächen genutzt werden können. Das Haus bietet viel Platz für Familie inkl. Fitness (eingerichtet), Golf-Abschlag mit Leinwand, Kino & Bar. Von der Strasse aus kaum ersichtlich, welche grosszügigen Räumlichkeiten sich nach hinten über das Grundstück ausdehnen. Luxuriöse 435 qm Wohnfläche (davon ca. 330 im Erdgeschoss, völlig barrierefrei) und ca. 530qm Nutzfläche mit durchgängig hohen Decken (2,75m und mehr) ahnt hier kaum einer von außen. Der U-förmige Baukörper grenzt den inneren Garten nach 3 Seiten ein. Die Westseite öffnet sich zu Bambus und Bäumen hin ins Grüne.
Der Grundriss bietet 2 getrennte Schlafbereiche. Zum einen im Erdgeschoss hinter der Küche ein Schlafbereich mit grosser Ankleide und grosszügigem Bad direkt beim Fitness- und Wellnessbereich. Der Bereich könnte auch als Praxis- oder Büroflächen genutzt werden und besitzt einen eigenen Eingang über die hintere Zufahrt.
Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern (eines en-suite) für Kinder und Gäste.
Neben der offenen Küche und 2 ineinander übergehenden Wohnbereichen (jeweils mit offenem Kaminofen) bietet das Erdgeschoss eine Bar, einen Fitnessbereich (mit grossen Glastüren zum Garten hin), Indoor-Golf mit Simulator und Leinwand, Sauna und ein Arbeitszimmer sowie Windfang und Garderobe mit Schreiner-Einbauten.

Im Keller git es eine geräumige Waschküche, Kino, Werkstatt sowie Hobby-und Abstellräume.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen und Power-Ladestation.

Hinter dem Haus gibt es einen zweiten Garten, der für Pflanzungen oder zum Auslauf von Tieren bestens geeignet ist.