Dachgeschosswohnung in Aachen-Mitte
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 34233646
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.235,85 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 69,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Mit traumhalften Blick auf den Aachener Dom, mitten in einer der beliebtesten Lagen der Aachener Innenstadt und doch ruhig gelegen sucht diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung einen neuen Eigentümer!
Das 8-Parteien Haus wurde 1963 gebaut. Erst im Jahr 2009 wurde im Zuge einer umfangreichen Dachsanierung dieses angehoben und die Dachgeschosswohnung erstellt. Ca.106 m² sind auf vier helle, durch Dachschrägen gemütliche Zimmer und 2 Bäder verteilt. Die bezugsfertige, renovierte Wohnung eignet sich für die kleine Familie, Paare und selbst für eine WG.
Der großzügig geschnittene offene Wohn-Koch-Essbereich und ein Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer liegen nach Süden. Von diesen beiden Zimmern mit bodentiefen Fenstern hat man Zugang auf den großen Balkon mit Blick über Aachen. Hinter der Küche gibt es eine begehbare Vorrats-/Abstellkammer mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Zwei weitere Zimmer liegen zur ruhigen Strasse. In einem dieser Zimmer befindet sich der begehbare Einbaukleiderschrank.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein überdachter Stellplatz im Innenhof und ein Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem ein separater Waschmaschinenraum und es besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und direkt bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt € 300,00 für die Wohnung.
Das 8-Parteien Haus wurde 1963 gebaut. Erst im Jahr 2009 wurde im Zuge einer umfangreichen Dachsanierung dieses angehoben und die Dachgeschosswohnung erstellt. Ca.106 m² sind auf vier helle, durch Dachschrägen gemütliche Zimmer und 2 Bäder verteilt. Die bezugsfertige, renovierte Wohnung eignet sich für die kleine Familie, Paare und selbst für eine WG.
Der großzügig geschnittene offene Wohn-Koch-Essbereich und ein Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer liegen nach Süden. Von diesen beiden Zimmern mit bodentiefen Fenstern hat man Zugang auf den großen Balkon mit Blick über Aachen. Hinter der Küche gibt es eine begehbare Vorrats-/Abstellkammer mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Zwei weitere Zimmer liegen zur ruhigen Strasse. In einem dieser Zimmer befindet sich der begehbare Einbaukleiderschrank.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein überdachter Stellplatz im Innenhof und ein Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem ein separater Waschmaschinenraum und es besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und direkt bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt € 300,00 für die Wohnung.
Lage
52062 AachenAachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.506,45 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.559,17 €/m².
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