Immobilie in Berlin-Gatow

Die gut geschnittene bezugsfreie Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und grenzt direkt ans Havelufer. Zur Wohnanlage gehören 43 Einheiten. Das ca. 5.000 m² große parkähnliche gemeinschaftliche Grundstück ist wunderschön angelegt.

Die untere Ebene im 1. OG präsentiert sich mit optimal neu gestaltetem Wohnbereich und offener Einbauküche sowie Zugang zur großen Terrasse. Das neue moderne Duschbad mit WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Ambiente. Qualitativ hochwertige Einbauten und ansprechende Möblierung sowie praktisch installierte elektrische Geräte in der Küche begeistern ebenso wie der traumhafte Blick auf die Havel.

Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein Arbeitsbereich und ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauten befindet, die unentgeltlich vom Erwerber übernommen werden können.

Heutzutage ist es schwierig, gute Handwerker zu bezahlbaren Preisen zu finden – diese Arbeit und diese Kosten wurden dem Erwerber schon abgenommen. Hier heißt es: Einziehen und sich wohlfühlen!

Den Bewohnern der Wohnanlage steht ein Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und Duschen zur Verfügung. Wellness zuhause – so lebt man hier!

Praktischerweise gibt es auch einen großen Raum mit Waschmaschine und Trockner, so dass die Wohnung von Wäscheständern verschont bleiben kann.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein geräumiger Tiefgaragenplatz.



Baujahr ca.: 1975

Grundstücksgröße ca.: 4.992 m² - Gemeinschaftsfläche inkl. Verkehrsfläche

Wohnfläche ca.: 64 m² (Schrägen im DG sind nicht berücksichtigt)

Zimmer: 2,5

Wohngeld mtl.: Euro 555,66 inkl. Rücklagenanteil u. Heizung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2014

Energieausweis: Verbrauchsorientierter Energieausweis, Endenergiebedarf 233 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagentechnik 2014, Warmwasser inklusive