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Dachgeschosswohnung in München-Hadern

Provisionsfreier Wohntraum im Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Hadern

80689 München, Hadern
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 34254911

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.320,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ansprechenden Neubau bietet ein einladendes Wohngefühl und umfasst das gesamte Dachgeschoss. Mit einem großzügigen Süd-Balkon (ca. 7 m²), einem durchdachten Grundriss und guter Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Die Highlights im Überblick:

● Offenes Wohnkonzept:
Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und sechs Dachflächenfenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

● Ansprechende Ausstattung:
Eichenparkett, großformatige Fliesen (60x60 cm), Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster.

● Moderne Technik:
Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage, Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden.

● Sanitärausstattung:
Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand, formschöne Sanitärausstattung, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank und Waschmaschinenanschluss.

● Stauraum:
Abstellraum, Kellerabteil und eine Einzelgarage mit Vorbereitung für eine Wallbox.

Der Gesamtkaufpreis exkl. Einzelgarage beträgt 699.000 €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Herr Maximilian Schneider

089 34 08 34 14
0176 742 900 22
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Lage

80689 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.396,16 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.111,33 €/m².

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