Etagenwohnung in Berlin-Nikolassee

Im Dachgeschoss eines freistehenden Wohnhauses im Bauhausstil in ruhiger Wohnlage von Schlachtensee bieten wir Ihnen hier viel "Raum für Träume". Der Dachrohling mit einer beeindruckenden Firsthöhe bietet dem Erwerber die Möglichkeit auf ca 160m² einen individuellen und einzigartigen Wohnraum zu schaffen.

Der Rohling ist teilweise ausgebaut. Der Ausbau entspricht allerdings nicht zeitgemäßen Bedürfnissen. Eine großzügige moderne Terrasse wurde im Zuge von Brandschutzmassnahmen in den letzten Jahren angebaut.

Auf gleicher Ebene gibt es eine bereits ausgebaute Dachgeschossfläche. In Anlehnung an diese Wohnung wurde seitens des Bauamtes eine planungsrechtliche Zustimmung eines weiteren Dachgeschossausbaus in Aussicht gestellt.

Eine Baugenehemigung ist vom Erwerber einzuholen. Anschlusspunkte für Heizung, Sanitär und Elektrik sind vorhanden.

Das Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf 3 Etagen wurde 1930 als Wohnhaus für Beamten der Reichspost gebaut. Es ist voll unterkellert und bietet sehr viel Stauraum im Untergeschoss. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand bietet viel Platz für Kinder.