Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Diese repräsentative Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 106 m² und liegt im fünften Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Ein Aufzug gewährleistet dabei bequemen Zugang für Besucher und Bewohner. Der einladende Eingangsbereich der Wohnung öffnet sich zu einer großzügigen Diele von ca. 7 m², die den Weg zum Herzstück der Wohnung, dem offenen Essbereich mit ca. 12 m², ebnet. Durch eine offene Theke ist der Essbereich mit der separaten Küche verbunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront, die den bereits geräumigen Raum von etwa 27 m² noch großzügiger wirken lässt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Highlight dieser Wohnung: die großzügige Loggia mit Blick auf den Olympiapark, die zum Verweilen einlädt. Ein Elternschlafzimmer mit etwa 14 m² und ein Kinderzimmer ergänzen das Angebot neben dem renovierten Badezimmer sowie der Gäste-Toilette. Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Immobilie wird mit einem Nießbrauchrecht verkauft, das dem Verkäufer das Recht einräumt, die Immobilie weiterhin zu bewohnen und zu nutzen, während der Käufer das Eigentum erwirbt. Diese Immobilie wird mit einem befristeten Nießbrauchrecht auf 10 Jahre veräußert. Damit wird dem Verkäufer das Recht eingeräumt, die Immobilie weiterhin zu bewohnen und zu nutzen, währen der Käufer das Eigentum erwirbt. Insofern die Lebenserwartung des Verkäufers die 10 Jahre übersteigt wird ein Mietverhältnis angelehnt an den Mietspiegel München vereinbart.