Etagenwohnung in München-Perlach
Preis-Leistungs-Sieger in Neuperlach - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34275844
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 81.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.790,12 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 125,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger,
zurückgesetzter Lage in Neuperlach
- Umfangreiche Sanierung in 2016 – inkl. Leitungen, Böden,
Fenster, Rollläden, Steckdosen, Türen und neuen Heizkörpern
- Neues Bad (mit WC) plus separates, neues Gäste-WC aus 2016
inkl. Fußbodenheizung
- Neue, moderne Küche aus 2016 mit offener Gestaltung zum
Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum vollüberdachten, sonnigen Süd-
Balkon samt Markise
- In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss
in der Küche und ein Platz für den Trockner in der
Abstellkammer
- Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen
durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie
- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
- Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen
hält (kein barrierefreier Zugang!)
- Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfrei
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-
Einzelstellplatz
zurückgesetzter Lage in Neuperlach
- Umfangreiche Sanierung in 2016 – inkl. Leitungen, Böden,
Fenster, Rollläden, Steckdosen, Türen und neuen Heizkörpern
- Neues Bad (mit WC) plus separates, neues Gäste-WC aus 2016
inkl. Fußbodenheizung
- Neue, moderne Küche aus 2016 mit offener Gestaltung zum
Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum vollüberdachten, sonnigen Süd-
Balkon samt Markise
- In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss
in der Küche und ein Platz für den Trockner in der
Abstellkammer
- Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen
durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie
- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
- Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen
hält (kein barrierefreier Zugang!)
- Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfrei
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-
Einzelstellplatz
Lage
81735 MünchenMünchen Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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