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Etagenwohnung in München-Perlach

Preis-Leistungs-Sieger in Neuperlach - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

81735 München, Perlach
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 34275844

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.790,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

- Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger,
zurückgesetzter Lage in Neuperlach
- Umfangreiche Sanierung in 2016 – inkl. Leitungen, Böden,
Fenster, Rollläden, Steckdosen, Türen und neuen Heizkörpern
- Neues Bad (mit WC) plus separates, neues Gäste-WC aus 2016
inkl. Fußbodenheizung
- Neue, moderne Küche aus 2016 mit offener Gestaltung zum
Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum vollüberdachten, sonnigen Süd-
Balkon samt Markise
- In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss
in der Küche und ein Platz für den Trockner in der
Abstellkammer
- Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen
durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie
- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
- Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen
hält (kein barrierefreier Zugang!)
- Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfrei
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-
Einzelstellplatz
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Lage

81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².

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