Maisonette-Wohnung in München-Trudering

In traumhafter Lage von Trudering befindet sich diese moderne und stilvolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten, erbaut ca. 2005. Diese überaus charmante Erdgeschosswohnung wird im Sale und Lease back verkauft und richtet sich ausschließlich an mittelfristig orientierte Kapitalanleger. Die jetzigen Eigentümer werden die Wohnung weiterhin bewohnen. Für die Wohnnutzung von 10 Jahren sind sie bereit dem Erwerber eine Miete von EUR 2.500,- p. M. zzgl. Nebenkosten zu zahlen. Der offene und großzügige Küchen- und Wohn-/Essbereich hat zwei Zugänge in den liebevoll angelegten Garten. Entweder auf die gemütliche überdachte Loggia nach Süden ausgerichtet oder auf die Terrasse nach Westen ausgerichtet. Der Wohnbereich ist mit Fliesen versehen, im Schlafbereich sowie im Souterrain wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine voll ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche mit allen E-Geräten ist ebenfalls im Angebot enthalten. Lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern bietet diese Wohnung ein äußerst angenehmes Raumgefühl. Das moderne Bad mit Tageslicht en Suite ist mit einer Echtglasdusche, Whirlpool-Badewanne, WC, Bidet sowie einen Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über Tageslicht. Über eine Treppe gelangen Sie in den Souterrain-Wohnbereich. Hier steht ein weiteres Duschbad zur Nutzung bereit. Zur Wohnung gehört ein großzügiges, trockenes Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz wird für 20.000 EUR zusätzlich mit veräußert. Ich freue mich auf Ihrer E-Mail-Anfrage und zeige ich Ihnen gerne die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.