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Maisonette-Wohnung in München-Altstadt

Exklusive Innenstadt Maisonette-Wohnung

80331 München, Altstadt
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Kaufpreis
2.700.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 34285058

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.700.000 €
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Preis/m²: 18.881,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Maisonettewohnung erstreckt sich über 143 Quadratmeter auf zwei Etagen und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und historischem Flair. Erbaut im Jahr 2012 als Teil des preisgekrönten Bauprojekts "die Hofstatt", verspricht diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit 6 Meter Raumhöhe und ein ansprechender offener Grundriss, der die großzügigen 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer elegant über 2 Etagen miteinander verbindet. Die offene Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten lädt dazu ein, gemeinsame Kocherlebnisse zu genießen, während der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ein Gefühl von Wärme und Komfort vermitteln.

Die bodentiefen Fenster und die großzügige Raumhöhe lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine nach innen ausgerichtete Loggia bietet einen ruhigen Rückzugsort im geschäftigen Treiben der Stadt und lädt zum Entspannen ein.

Das Designkonzept der Wohnung umfasst Bäder auf beiden Etagen mit Designelementen von Philippe Starck sowie durchdachte Einbauschränke vom Schreiner, die die Liebe zum Detail und zur Handwerkskunst unterstreichen. Zusätzlich ermöglicht die flexible Raumgestaltung im Erdgeschoss eine potenzielle Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Tiefgaragenstellplatz direkt mit der Wohnung verbunden ist - ein wahrer Luxus in der Innenstadt.

Diese architektonisch anspruchsvolle Maisonettewohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine absolute Ruhe Oase im Herzen der Stadt. Schließen Sie die Tür hinter sich und tauchen Sie ein in ein Designerlebnis, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
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Lage

80331 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.528,28 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.016,33 €/m².

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