Reiheneckhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Das angebotene Reihenendhaus liegt in ruhiger und sonniger Halbhöhenlage am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu einem Landschaftsschutzgebiet.

Das Haus wurde 1986 erbaut und wird durch eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Elektro-Nachtspeicheröfen im Untergeschoss und Dachgeschoss beheizt. Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die dezentrale Elektro-Speicherheizung erfolgt über Aufladung per Nachstrom. Die Steuerung erfolgt über eine Außentemperaturregelung sowie Raumthermostate. Das Haus hat eine optimale Ausrichtung nach Süd-Westen und genießt eine maximale Sonneneinstrahlung. Insgesamt ergeben sich dadurch sehr niedrige Heizkosten, die sich auch auf dem Energieausweis widerspiegeln. Besonders erwähnenswert ist, dass es keinen Raum ohne Fenster gibt.

Der Charakter des Hauses mit ca. 125qm Wohnfläche der Hauptwohnung wird geprägt durch eine zeitlose Architektur im Landhausstil mit sichtbarer Holzkonstruktion und Holzdecken sowie halbgeschossig versetzten Ebenen, der Split-Level Bauweise.

Die Einliegerwohnung mit ca. 28qm Wohnfläche hat einen separaten Eingang mit eigenem Stromzähler und kann bei Bedarf vermietet werden.

Der eingezäunte Garten ist sehr schön angelegt und bietet eine ausreichende Stein - Terrassenfläche zum Entspannen. Ein großzügiger, gefliester und abschließbarer Garten - Geräteraum ist vorhanden.

Ein Carport mit Stromanschluss und ein weiterer PkW-Stellplatz sind außerdem auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus ist sehr gepflegt. Ein Bezug ist ohne Renovierungsmaßnahmen sofort möglich. Der Zeitpunkt des Eigentumsübergangs ist mit dem Verkäufer frei verhandelbar.