Häuser in Weil der Stadt kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Weil der Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Weil der Stadt liegt bei 4.433,99 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Weil der Stadt und Immobilienpreise Weil der Stadt
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Großes Grundstück mit 3 Gebäuden in herrlicher Aussichtslage direkt am Waldrand!

Weil der Stadt
KAUFPREIS
1.290.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
256.67 m²

2 Familienhaus in sehr schöner ruhiger Lage zu verkaufen!

Weil der Stadt
KAUFPREIS
595.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
185 m²

Zentral gelegenes Reihenhaus zum Kauf in Weil der Stadt

Weil der Stadt
KAUFPREIS
595.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
119.42 m²

Bj.2014, Neuwertig, 40m²Keller,2 Parkplätze,Fußbodenhzg,top Küche,10km Sindelfingen, 20km Stuttgart

Weil der Stadt
KAUFPREIS
635.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116 m²
  • Keller

Schönes, helles Reiheneckhaus in Weil der Stadt- Merklingen ohne Makler zu verkaufen

Weil der Stadt
KAUFPREIS
479.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
110 m²

3 Familienhaus mit Doppelgarage in Weil der Stadt Münklingen

Weil der Stadt
KAUFPREIS
1.190.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
265 m²
  • Garage
NEU

freistehendes OKAL 1 Familienhaus Cool Summer 5 mit Keller

Weil der Stadt
KAUFPREIS
399.900,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
200.01 m²
  • Keller
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Gut geschnittenes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in sehr zentraler Lage von Weil der Stadt

Weil der Stadt
KAUFPREIS
900.000,00 €
ZIMMER
14
FLÄCHE
355 m²

Schönes 2-Familienhaus, Erweiterung auf 5-Familienhaus möglich!

Weil der Stadt
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
134 m²

4 Zimmer zum Renovieren, mit großem Garten und Grundstücksanteil im Zweifamilienhaus

Weil der Stadt
KAUFPREIS
375.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
66.4 m²
  • Garten

Weil der Stadt ! Neubau, sicher bauen ohne Insolvenzrisiko der Baufirma

Weil der Stadt
KAUFPREIS
589.800,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150 m²
  • Neubau

Raus aus der überteuerten Miete! - Rein in das Eigenheim!

Weil der Stadt
KAUFPREIS
580.400,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
180 m²

Sie haben das Grundstück. Wir bauen Ihr Traumhaus! Stadtvilla Flair 152 RE

Weil der Stadt
KAUFPREIS
304.650,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
150 m²
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Attraktive Chance in Merklingen: Bewohntes ZFH auf grünem Grundstück in harmonischer Wohnlage

Weil der Stadt
KAUFPREIS
710.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
183.06 m²

Wohnhaus mit unwahrscheinlich viel Platz

Weil der Stadt
KAUFPREIS
690.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
260 m²

Reiheneckhaus, in sehr ruhiger Lage von Weil der Stadt (OT Merklingen)

Weil der Stadt
KAUFPREIS
901.500,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
149 m²

Raus aus der überteuerten Miete! - Rein in das Eigenheim!

Weil der Stadt
KAUFPREIS
436.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
130 m²

Exklusives 1-Familien-Haus mit traumhaftem Garten und Swimmingpool in bevorzugter Wohnlage!

Weil der Stadt
KAUFPREIS
1.190.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
170 m²
  • Garten

Reihenmittelhaus, in sehr ruhiger Lage von Weil der Stadt (OT Merklingen)

Weil der Stadt
KAUFPREIS
875.500,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
149 m²

Liebevoll kernsaniertes Fachwerkhaus mit großem Grundstück und möglicher Gewerbenutzung

Weil der Stadt
KAUFPREIS
995.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
293 m²

Hauspreise Weil der Stadt 2022

WEIL DER STADT BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 4.861,68 € 3.990,10 € 3.552,05 €
150 m² 4.816,77 € 3.580,07 € 3.340,17 €
200 m² 4.455,67 € 3.342,32 € 3.152,29 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Weil der Stadt 4.861,68 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Weil der Stadt ca 4.816,77 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.455,67 EUR/m².

Weil der Stadt Häuser kaufen

Haus kaufen in Weil der Stadt

Wohnung vermieten Weil der Stadt

Sie möchten ein Haus kaufen in Weil der Stadt? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Weil der Stadt gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Weil der Stadt, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Weil der Stadt kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Weil der Stadt eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Weil der Stadt kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Weil der Stadt!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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