Dachgeschosswohnung in München-Au

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit einem herrlichem Ausblick über die Dächer von München (Richtung Norden). Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen zw. Mariahilfer Platz und U-Bahn Fraunhoferstraße. Ebenso in unmittelbarer Nähe zur Isar, das Europäische Patentamt und dem Deutschen Museum.

Die Wohnung ist aktuell bis zum 1. Okt. 2024 befristet vermietet und kann danach selbst bezogen werden.

Die Einbauküche ist 5 Jahre alt und verfügt u.a. über Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ebenso neuwertig ist die Gas-Etagenheitzung (ebenso 5 Jahre alt).


Im vorhandenen Keller und Speicher (insgesamt ca. 5 qm) können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Der Speicher befindet sich auf der selben Etage nur 5m entfernt und ist ideal als Stauraum für Staubsauger, Getränke usw.. Ein Fahrradkeller ist in der WEG ebenso vorhanden.

Insgesamt ist die Wohnung sehr ruhig zum Hinterhof gelegen.
Hier findet sich auch der Zugang zum Keller/Fahrradkeller, in dem der Wohnung ein eigenes kleines Abteil zugeordnet ist, ein Freiplatz mit Wäscheleinen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den 5 Stock. Hier im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohnungen sowie der Zugang zur Bühne, wo sich direkt gegenüber der Wohnung ein kleiner Abstellraum befindet, der Platz für Staubsauger oder Getränke bietet.

Zugang in die Wohnung: Eine schöne Diele bietet Platz für einen kleinen Schuhschrank oder die Garderobe. Rechter Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer, mit Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Vom Bad gegenüber liegt das Schlafzimmer mit einem praktischen großen Schrank und einem Unterbau unter dem Fenster.
Der Wohn-Essbereich am Ende der Diele ist hell und großzügig gestaltet. Die schlichte und moderne Küche mit indirekter Beleuchtung ist umfangreich ausgestattet. Mit einem Gasherd, einem Backofen, Mikrowelle und dem stylischen roten Retrokühlschrank sowie eine Sitztheke.