Sonstige zum kaufen in Frankfurt-Griesheim

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer charmanten Altbau-Eigentumswohnung in Frankfurt-Griesheim zu werden, die mit ihrem eigenen Hauseingang und Treppenhaus besticht. Diese besondere Immobilie bietet die Möglichkeit, entweder als ein einziges komfortables Zuhause genutzt zu werden oder aufgeteilt in zwei separate Einheiten, die jeweils bewohnt oder vermietet werden können. Dies macht sie zu einer attraktiven Alternative zum Stadthaus – eine bezugsfreie Eigentumwohnung mit zwei Wohnungen und einem Wintergarten, ideal für verschiedenste Lebenssituationen, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Investition.

Diese Altbauwohnung vereint gekonnt Tradition und Moderne: Zwischen 2013 und 2015 wurde sie behutsam modernisiert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, die ursprünglichen Stilelemente nicht nur zu bewahren, sondern sie auch hervorzuheben. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 96 m², aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Der durchdachte Grundriss erlaubt einen separaten Zugang zu jeder Etage direkt vom gemeinsamen Treppenhaus aus, was sowohl Privatsphäre als auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet.

Im Erdgeschoss/Hochparterre erwartet Sie eine behagliche Wohnung mit ca. 45,74 m², bestehend aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Übergang zur Küche, einem Bad und einem kleinen Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss umfasst ca. 50,23 m² und bietet eine weitere Wohnung mit einer Diele, einem einladenden Wohnzimmer, das sich zum Wintergarten öffnet, einer Wohnküche, einem Bad und einem Schlafzimmer.

Beide Einheiten verfügen über je eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche inklusive Waschmaschinen-Anschlüssen. Zudem ergänzen drei praktische Abstellkammern im Treppenhaus den Stauraum. Der Keller mit einem Vorplatz, drei zusätzlichen Abstellräumen und einem Heizungsraum schafft weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse.

Das um 1890 erbaute gepflegte Wohnhaus beherbergt insgesamt nur drei Eigentumswohnungen, aufgeteilt in zwei Hauseingänge/Treppenhäuser und verbunden durch einen geschlossenen Hofeingangsbereich und dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Ein gemauertes Gartenhaus mit zwei Abstellräumen zur alleinigen Nutzung ermöglicht zusätzliche Lagermöglichkeiten für Werkzeuge, Fahrräder und Gartenmobiliar.

Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet das ideale Fundament für ein Zuhause, das geschickt modernen Komfort mit dem Charme eines Altbaus verbindet. Die anstehenden kleineren Renovierungsarbeiten sind Ihre Gelegenheit, diesem Ort eine persönliche Note zu verleihen und ihn genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.