Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Obermenzing
Objekt nicht gefunden
81245
München, Obermenzing
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- Kaufpreis
- 2.299.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 477 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34301787
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 477.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 759,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.819,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,02 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück in München-Obermenzing. Von den 8 Einheiten sind aktuell 7 vermietet. Die Wohnungen sind gut in Schuss und wurden laufend saniert. Die Nettokaltmiete für 2023 beträgt ca. 75.000 €. Die moderaten Mieten lassen noch Spielraum für eine 10 - 15%ige Mieterhöhung zu. Gesucht wird ein Investor, der die Mietverhältnisse im Sinne der Mieter weiterführt.
Die TG hat eine Fläche von ca. 200 m² für 4 Autos. Die Stellplätze sind erweiterbar. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze.
Die TG hat eine Fläche von ca. 200 m² für 4 Autos. Die Stellplätze sind erweiterbar. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze.
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Lage
81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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