Immobilie in München-Schwanthalerhöhe

In bester Lage Westend/Schwanthaler Höhe befindet sich das Stadthaus aus der Jahrhuntertwende mit einer Wohn- und Gewerbefläche im Bestand von ca. 274qm über 3 Etagen. Desweiteren wurde ein der Bauantrag für den Erweiterungsanbau im Erdgeschoss eingereicht. Die zusätzlichen Flächen betragen 35,99m² für den Anbau (Neubau), eine Dachterrasse mit einer Grösse von mind. 8 m² auf dem erdgeschossigen Anbau sowie eine EG-Terrasse mit einer Grösse von 27,5m². Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzeldenkmal mit der Möglichkeit hoher steuerlicher Abschreibungen auf die nachträglichen Herstellungskosten (Sanierungskosten Altbau). Das Objekt ist frei von Mietverhältnissen, so dass die Sanierungs- und Innenausbauarbeiten zeitnah beginnen können. Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt. Die Kosten für die Revovierung bzw. Sanierung variieren je nach Konzept und Umfang. Es liegt ein Angebot einer renomierten Bauunternehmung als Generalunternehmer vor. Dies kann individuell was Konzept und Umfang betrifft an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von wohnen.