Loft in Berlin-Mitte

CYRIL HEYNE REAL ESTATE präsentiert ein Loft (West-Ausrichtung) das sich über 3 Etagen erstreckt . Um 1900 wurde es als Werkstatt und Stall im UG in
Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet und 2021 als Gewerbe-Loft umfangreich modernisiert.

ES HANDELT SICH HIER UM EINE GEWERBEFLÄCHE, DIE ZUM WOHNEN & ARBEITEN GENUTZT WERDEN KANN.

Die Böden sind mit einem edlen, mehrfach
beschichteten & sehr robusten Bambus-Parkettbodenbelag ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Brennwert-Therme, die auch das
Bad im UG eigenständig mit Warmwasser versorgt.

Der obere Bereich (1.OG) mit einer Größe von ca. 35 m² verfügt über einen großen Raum mit Loft-Charakter.
Hier befindet sich zudem ein WC mit
Fenster.
Im hinteren Bereich befinden sich Wasseranschlüsse, um z.B. eine freistehende Badewanne oder eine weitere Dusche einzubauen. Über
eine elegante Treppe mit Glas-Geländer gelangt man nach unten.

Im Erdgeschoss (ca. 35 m²) befindet sich der große Besprechungsraum. Hier findet auch eine Küche (wie aktuell vorhanden, nicht im Preis enthalten) in L-Form Platz. Die aktuelle Küche besteht aus zwei Bereichen. Im Eck befindet sich die Gas-Brennwert-Therme (verkleidet), die ausschließlich die Remise beheizt und für das Warmwasser sorgt (Speicher integriert).
Die verglaste Treppe veredelt den besonderen Eindruck dieses Raumes.

Das Untergeschoss mit insgesamt ca. 70 m² wurde als Lounge geplant. Der erste Raum entspricht von den Maßen her, dem darüberliegenden Besprechungsraum (EG).
Der hintere Bereich wurde erweitert – dieser befindet sich unterhalb des Seitenflügels. Hier gibt es zwei weitere Räume (SPA-/Fitness sowie Archiv/Lager) mit Zugang zum exklusiv ausgeführten Designer-Bad mit WC & großzügiger Regenwald-Dusche.