Einfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Kriegenbrunn
Ikonisches Einfamilienhaus: Ein kultiges Zuhause für zeitloses Wohnen
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- Kaufpreis
- 1.180.389 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 174.96 m²
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Objekt-ID: 34331655
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 174.96 m² |
Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.180.389 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.746,62 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Cult 2
Willkommen in Erlangen, in einem der schönsten Stadtteile, wo Ihr individuelles Einfamilienhaus entstehen soll. Mit einer Wohnfläche von 174,96 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
Durch den Energietyp KFW55 Standard entspricht das Haus modernen Energiestandards und sorgt somit für niedrige Energiekosten. Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Ausbaustufe für Ambitionierte, bei der Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. Lediglich den Trockenbau führen Sie als Kunde selbst durch.
Die Dienstleistung Elektro umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Des Weiteren erfolgt die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Auch eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage ist inbegriffen.
Bei der Dienstleistung Estrich liefert und verlegt allkauf die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und baut Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.
Neben diesen Dienstleistungspaketen bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Häuser von allkauf sind mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.
Ein allkauf Fertighaus bedeutet Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie Just-in-Time-Lieferungen von schadstoffgeprüften Materialien. Darüber hinaus können Sie sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten inspirieren lassen.
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt hin zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum!
Willkommen in Erlangen, in einem der schönsten Stadtteile, wo Ihr individuelles Einfamilienhaus entstehen soll. Mit einer Wohnfläche von 174,96 m² auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
Durch den Energietyp KFW55 Standard entspricht das Haus modernen Energiestandards und sorgt somit für niedrige Energiekosten. Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Ausbaustufe für Ambitionierte, bei der Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. Lediglich den Trockenbau führen Sie als Kunde selbst durch.
Die Dienstleistung Elektro umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Des Weiteren erfolgt die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Auch eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage ist inbegriffen.
Bei der Dienstleistung Estrich liefert und verlegt allkauf die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und baut Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.
Neben diesen Dienstleistungspaketen bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Häuser von allkauf sind mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.
Ein allkauf Fertighaus bedeutet Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie Just-in-Time-Lieferungen von schadstoffgeprüften Materialien. Darüber hinaus können Sie sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten inspirieren lassen.
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt hin zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum!
Lage
91056 ErlangenErlangen Kriegenbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.669,24 €/m² in Erlangen - Kriegenbrunn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 5.189,97 €/m².
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