Etagenwohnung in Aachen

In einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in attraktiver Citylage Aachens (Univiertel / Westpark) befindet sich diese perfekt aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses.

Mit 2 Zimmern (auch WG geeignet), Diele, Bad, Küche, einem Abstellraum und zwei Balkonen (vorne und hinten) verbunden mit der ruhigen Lage am Westpark bietet sie alle Eigenschaften für Nachhaltigkeit in der Vermietung und Wertstabilität.

Die Wohnung ist vermietet für eine Kaltmiete von 534,63 € p.m. an einen älteren Herrn seit 2018.
Das Hausgeld beträgt aktuell 138,40 € p.m.
Nicht umlagefähig sind 63,86 € p.m., darin enthalter Anteil für Instandsetzung 29,66 €.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir öffentlich keine Bilder der vermieteten Wohnung einstellen. Weiterhin weisen wir daraufhin, dass die vermietete Wohnung nur perspektivisch für eine Eigennutzung zur Verfügung stehen kann. Aufgrund der Erstumwandlung in Eigentumswohnungen gilt ab Kauf (in Aachen) eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.