Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Ostertor
Charmantes Altbremerhaus als lukratives Anlageobjekt, teils auch zur Selbstnutzung, auch gewerblich!
Schwachhauser Heerstr.
28203 Bremen, Ostertor
28203 Bremen, Ostertor
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- Kaufpreis
- 1.085.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 571 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34338374
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 571.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.085.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.900,18 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 571 m² vermietbarer Fläche.
Über das komplette Erdgeschoss (ca. 133 m²) erstreckt sich die gewerbliche Fläche. Diese besteht aus einem Ladenraum im vorderen Bereich sowie Büro- / Praxisräumen im hinteren Bereich.
Darüber befinden sich 5 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 136 m².
Die Gewerbefläche im EG und die Fläche im 1. OG sind gekündigt und stehen daher auch für eine evtl. Selbstnutzung ideal zur Verfügung. Möglich sind hier unterschiedliche Nutzungen:
- Das 1. OG kann zu Wohnzwecken wie auch gewerblich genutzt werden.
- Im EG sind diverse Möglichkeiten, wie z. B. Büro- / Praxis- oder Ladennutzung denkbar.
Das Haus verfügt außerdem über einen Vollkeller!
Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 57.000,00 EUR.
Über das komplette Erdgeschoss (ca. 133 m²) erstreckt sich die gewerbliche Fläche. Diese besteht aus einem Ladenraum im vorderen Bereich sowie Büro- / Praxisräumen im hinteren Bereich.
Darüber befinden sich 5 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 136 m².
Die Gewerbefläche im EG und die Fläche im 1. OG sind gekündigt und stehen daher auch für eine evtl. Selbstnutzung ideal zur Verfügung. Möglich sind hier unterschiedliche Nutzungen:
- Das 1. OG kann zu Wohnzwecken wie auch gewerblich genutzt werden.
- Im EG sind diverse Möglichkeiten, wie z. B. Büro- / Praxis- oder Ladennutzung denkbar.
Das Haus verfügt außerdem über einen Vollkeller!
Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 57.000,00 EUR.
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Lage
Schwachhauser Heerstr.28203 Bremen
Bremen Ostertor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.191,46 €/m² in Bremen - Ostertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 2.977,33 €/m².
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