Etagenwohnung in München-Untergiesing

Die 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Untergiesing. Dem Baujahr entsprechend erreichen Sie die Wohnung über eine Echtholztreppe, welche den atemberaubenden Altbauflair vermittelt.

Die Wohnung gehörte ursprünglich meinen Großeltern, welche diese Anfang der 80er nach energetischer Sanierung zunächst gemietet und Anfang der 90er erworben hatten.

Im Flur befindet sich ein Parkettboden. Der Bereich hinter der Eingangstür wurde aufgrund eines Einbauschrankes ausgespart.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und deckenhoch gefliest. Die Keramik ist bis auf einen Abplatzer an der Badewanne in solidem Zustand und funktionstüchtig.

Das große Wohnzimmer besitzt einen wunderschönen Parkettboden in sehr gutem Zustand, welcher immer pfleglich behandelt wurde. Bestätigt durch einen Parkettbodenmeister, ist die Materialstärke ausreichend, sollte eine Aufbereitung inkl. Abschliff beabsichtigt werden.

Die nachträgliche Umgestaltung mit offener Küche ist modern und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Küchenbereich ist weiß gefliest, mit Aussparung der Küchenzeile.

Der optimale Schnitt des Schlafzimmers bietet reichlich Platz, so kann auch ein großer Kleiderschrank problemlos untergebracht werden. Da der frühere Teppichboden entfernt wurde, besteht völlige Freiheit bei der Wahl des künftigen Bodenbelages.

Türen und Zargen bestehen aus Echtholz in hochwertiger Ausführung.

Alle Wände befinden sich in perfektem Zustand da jegliche Unebenheiten und Löcher professionell verspachtelt und von einem Meisterbetrieb mit Qualitätsfarbe reinweiß gestrichten wurden.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.