Penthouse in Berlin-Wedding
Erstbezug in Platzlage: Galeriewohnung im Dach mit Aufzug und Hybridheizung für Gas und Solarenergie
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- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34380560
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 104.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 780.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.500,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 44,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In charmanter Platzlage direkt an der Nazarethkirche befindet sich dieses Eckgebäude mit Seitenflügel, errichtet im Jahr 1903. Das schöne Jugendstilhaus hat eine schlichte, aber ansprechend gestaltete Fassade und überrascht mit schönen, detailreichen Treppenhäusern, sowie einem gepflegten Innenhof. Straßenseitig wurden Balkone erneuert, die hofseitige Fassade verfügt über ein Wärmeverbundsystem.
22 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten sind Bestandteil dieser Eigentümergemeinschaft, die kürzlich um vier großartige Dachgeschosswohnungen erweitert worden ist. Der ungewöhnlich hohe Dachstuhl ermöglichte hier den Ausbau mit Galerieebene, sodass Maisonette-Wohnungen mit spannenden Grundrissen und Dachterrassen entstanden sind. Der Flachdachbereich wird dabei als Gründach gestaltet.
Der Energieausweis ist als Vorabzug vorhanden und wurde neu für die Dachwohnungen beantragt. Die Energieeffizienzklasse liegt hier bei A; der Ausbau wurde gemäß Energieeinsparverordnung durchgeführt.
22 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten sind Bestandteil dieser Eigentümergemeinschaft, die kürzlich um vier großartige Dachgeschosswohnungen erweitert worden ist. Der ungewöhnlich hohe Dachstuhl ermöglichte hier den Ausbau mit Galerieebene, sodass Maisonette-Wohnungen mit spannenden Grundrissen und Dachterrassen entstanden sind. Der Flachdachbereich wird dabei als Gründach gestaltet.
Der Energieausweis ist als Vorabzug vorhanden und wurde neu für die Dachwohnungen beantragt. Die Energieeffizienzklasse liegt hier bei A; der Ausbau wurde gemäß Energieeinsparverordnung durchgeführt.
Lage
Malplaquetstraße13347 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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