Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing

In München-Untermenzing entsteht an der Ganzenmüllerstrasse 30 eine neue Wohnanlage bestehend aus fünf Stadthäusern. Alle Häuser sind
individuell geschnitten und gestaltet. Das Projekt Ganzenmüller 30 vereint alle Ansprüche des modernen
Wohnens und das wunderbare Umfeld. Den hier entsteht ein Neubauobjekt, welches die moderne Architektur mit dem Flair eines grünen Wohnviertels
verbindet. Alle Häuser werden in ökologischer Stein-auf-Stein-
Massivbauweise nach geltenden EnEV-Anforderungen gebaut. Die Fußbodenheizung in Kombination mit Luft-Wasserwärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die Häuser verfügen
über sonnige Garten- und achterrassen sowie jeweils einen PKW-Stellplatz in der Duplex- oder Einzelgarage. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss bietet
ausreichend Platz für Technik- und Vorratsraum sowie
für einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und
Fußbodenheizung.

Aufteilung Haus 4:

Erdgeschoss:
- Flur 3,32 m²
- Gäste-WC 1,68 m²
- Wohnen/Essen/Kochen 23,23 m²
- Terrasse 8,22 m²
1. Obergeschoss:
- Flur 2,70 m²
- Bad 5,36 m²
- Schlafen 16,80 m²
- Ankleide 3,26 m²
2. Obergeschoss:
- Flur 1,10 m²
- Dusche 3,13 m²
- Ankleide 2,98 m²
- Kind 12,02 m²
- Dachterrasse 8,56 m²
Untergeschoss:
- Flur 2,66 m²
- Hobbyraum 15,32 m²
- Technik 9,58 m²
- Vorrat 2,58 m²
PKW-Stellplatz in der Duplex-Garage.
Grundstücksfläche ca. 132 m².