Dachgeschosswohnung in Dortmund-Kirchlinde

Auf einem historischen Wohnhaus, dem repräsentativen Hauptgebäude einer ehemaligen Gärtnerei, wurde diese Wohnung 2014 völlig neu und nach modernsten Energiestandards erbaut. Dabei hat die Architektin besonderen Wert auf eine ökologisch nachhaltige Bauweise gelegt und konnte charmante Elemente der ursprünglichen Giebelwand erhalten und in den Wohnraum integrieren.
Das Dach ist mit einer 32cm starken ISOFLOC-Isolierung und alle Fenster mit Dreifachverglasung versehen. So ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Hier erwerben Sie nicht nur eine geräumige Wohnung. Zusammen mit den Wohnparteien des Erd- und des 1. Obergeschosses gehört Ihnen anteilig folgendes Gemeinschaftseigentum.
- ein großer Raum von 30 m² mit großem Fenster zum Garten
- eine Sauna,
- eine Werkstatt,
- eine Deele, in der z.B. Fahrräder Platz finden,
- ein großer Keller mit vielen Räumen.
- ein kleiner, romantischer Wintergarten, der sich direkt vor der
Wohnungstür befindet.
Ganz besonders ist auch der gemeinsam genutzte, große Garten. Er besteht aus einem parkähnlichen Teil mit altem Baum- und Strauchbestand direkt vor dem Haus. Außerdem gibt es einen Nutzgarten mit Hochbeeten hinter der zum Hof gehörenden Scheune. Auch Hühnerhaltung ist hier problemlos möglich.
Direkt neben dem Haus befinden sich Stellplätze. 2 davon sind mit einer Wallbox ausgestattet.
Sollten Sie sich einen Aufzug wünschen, der Sie komfortabel in ihre Wohnung bringt, so können sie diesen jederzeit realisieren. Eine dazu ausgearbeitete Planung gibt es bereits und kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung ist ab dem Frühjahr 2024 bezugsfrei. Genaueres wäre zu verabreden: