Loft in Berlin-Prenzlauer Berg

Das Objekt befindet sich in der beliebten Kastanienallee im Quergebäude zwischen erstem und zweiten Hinterhof eines behutsam sanierten Altbauensembles, das geprägt ist von einer harmonischen Nutzung als Wohn- und Kreativraum.

Die großzügige Etage wird durch die Fenster nach Osten, Westen und Süden den ganzen Tag von Licht durchflutet. Derzeit ist sie in zwei Einheiten aufgeteilt, die jedoch jederzeit wieder zusammegführt werden können.
Die Kleinere (ca. 40 qm) ist derzeit gewerblich vermietet aber kurzfristig kündbar, die größere steht seit kurzem leer und wurde gerade nochmal frisch renoviert.
Die Innenwände der großen Einheit sind auf einem einheitlich verlegten Industrieparkett aufgebaut, so dass der Grundriss beliebig angepasst werden kann.

Das Loft ist durch zwei Treppenhäuser sowohl vom 1. SF als auch von 2. QG zu betreten.

Die EigentümerInnen der über und unter dem Loft gelegenen Etagen sind an der weiteren Erschließung des 1. QG durch einen Außenaufzug interessiert.

Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.


Das Loft wird/wurde bisher rein gewerblich genutzt, eine Umwandlung in Wohnraum bzw. eine teilgewerbliche Verwendung ist aber durch die gemischte Nutzung der Liegenschaft möglich.

Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz direkt im Hof zu erwerben.

Wir bitten, Makler*innen von Anfragen abzusehen, da wir bewusst auf Ihre Dienste verzichten möchten.