Villa zum kaufen in Berlin-Grunewald

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine unter Denkmalschutz stehende Villa mit direktem Zugang zum Koenigssee aus dem Jahre 1898, welche sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

Die Immobilie ist in sieben, für sich alleinstehende, Einheiten parzelliert und bietet dem zukünftigen Erwerber die Gelegenheit die einzelnen Wohnungen wieder herzurichten und zu vermieten oder eine Aufteilung vorzunehmen, um die Wohneinheiten an Eigennutzer abzuverkaufen. Eine weitere Option ist es ein prachtvolles Anwesen mit großzügigem Grundstück zum Selbstbezug zu schaffen und somit aus dem "Dornröschenschlaf" zu erwecken.

Durch den aktuellen Eigentümer wurden bereits verschiedene Planungsideen mit den zuständigen Behörden abgesprochen und eine Genehmigung in Aussicht gestellt. Hierzu zählen unter anderem der Bau einer Tiefgarage, die Zusammenlegung aller Wohneinheiten sowie unter anderem der Anbau eines Aufzuges. Eine Aufteilung in einzelne Grundbücher müsste mit dem zuständigen Stadtentwicklungsamt eruiert werden.

Auf knapp 900 Quadratmetern Wohnfläche ergeben sich somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, welche durch Ihre einmalige, direkte Seelage keine Wünsche offen lassen.