Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Brand
Modernisiertes 3-Familienhaus in TOP-Lage von Aachen-Brand mit Garage + Garten
52078
Aachen, Aachen Brand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 559.500 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 161 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34394998
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 161.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 288,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.475,16 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 180,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ihr neues 3-Familienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der unmittelbaren Umgebung des Brander Marktes. Das modernisierte Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort in familienfreundlicher Umgebung. Die drei Wohnungen bieten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 161m² und verteilen sich auf drei Wohnungen jeweils mit einem 2 ZKDB-Schnitt. Im Erdgeschoss stehen ca. 60m², im Obergeschoss ca. 57m² und im Dachgeschoss ca. 44m² zur Ihrer Verfügung. Das Objekt ist vollständig unterkellert, und bietet eine Nutzfläche von ca. 80m². Abgerundet wird das seltene Angebot von einer eigenen Garage sowie vier Stellplätzen auf dem vorderen Teil Ihres neuen Grundstücks.
Die Eigentümer nutzen derzeit die Wohnung im Erdgeschoss, welche spätestens zum 31.06.2024 frei wird.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit dem 01.07.23 für 590€ kalt zzgl. 30€ für einen Stellplatz vermietet. Die Wohnung im DG ist langfristig ruhig für 350€ kalt vermietet.
Gerne übersenden wir Ihnen einen Link zu unserer 360°-Tour durch die beiden Wohnungen im EG und 1. OG - senden Sie uns einfach Ihre Kontaktanfrage.
Die Eigentümer nutzen derzeit die Wohnung im Erdgeschoss, welche spätestens zum 31.06.2024 frei wird.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit dem 01.07.23 für 590€ kalt zzgl. 30€ für einen Stellplatz vermietet. Die Wohnung im DG ist langfristig ruhig für 350€ kalt vermietet.
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Lage
52078 Aachen
Aachen Aachen Brand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.607,83 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.617,63 €/m².
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