Etagenwohnung in Bremen-Neustadt

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1925 errichteten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 100 Quadratmeter Wohnfläche plus 20 Quadratmeter Dachterrasse. Sie verfügt über altbautypische Elemente, wie etwa 3,20 Meter hohe Decken, große Zimmertüren mit originalen Messingbeschlägen, gusseisernen Heizkörpern und Erker. Die Wohnung verfügt aktuell über insgesamt 4 Zimmer. Es besteht allerdings die Möglichkeit, das große Wohnzimmer zu teilen, um 5 Zimmer zu erhalten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- zentraler Flur mit Rundbögen
- großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Gästezimmer/ Hobbyraum
- kleines Zimmer als Ankleide oder Arbeitszimmer
- rückseitiges, an die Dachterrasse angeschlossenes Schlafzimmer
- neues, zeitloses Tageslichtbad (2022) mit Regendusche, WC und Terrazzofliesen
- neue, hochwertige Küche (2022) mit Granitarbeitsplatte, Gasherd (Miele), Edelstahldunstabzugshaube (Berbel), Elektrogeräte (Neff) und Terrazzofliesen, Zugang zur Dachterrasse
- großzügige, sonnige Dachterrasse mit neuen Holzdielen (2020), Außenbeleuchtung, Außenzapfstelle & Steckdosen

Das Haus selbst wurde 2019/20 umfassend saniert. Es wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste Fenster ausgetauscht, die Fassade wurde per Einblasdämmung gedämmt und neu gestrichen, sowie das Dach komplett erneuert. Im Hof befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten, sowie die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler und direkt vom Eigentümer. Eine Maklerprovision entfällt somit. Makleranfragen sind unerwünscht. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Absprache bezogen werden.