Etagenwohnung in München-Lehel

1-Zi. Appartement direkt am Isartor/an der Isar
- bestes Lehel/Altstadt
- absolut zentral, dennoch ruhig/Seitenstrasse
- nur wenige Schritte zur Isar

Größe: 26m2 (+ Keller ca. 4m2)
3. Stock/6, Lift ✔️
Mehrfamilienhaus Bj. 1957 Straßenseitig/Nordseite (ruhige Anwohner-/Seitenstrasse)

Ausstattung:
1. Wohn-/Arbeits-/Ess-/Schlafzimmer:
Boden: hellbraunes Laminat, Wände weiß
Weiße Kunststofffenster
Rauchmelder

2. Flur/Küche:
Laminat wie Wohnzimmer
Ikea Single-Küche mit matt-weißen Fronten, Alu-Spülbecken + Arbeitsplatte
großer Stand-Alone Kühlschrank, grau, praktische Ikea Garderobenmöbel, weiß

3. Bad:
Wand: großformatige, rechteckige, hellbeige Fliesen
Boden hell mit Fußbodenheizung!
weiße Badewanne + Waschbecken
Unterputz Hänge-WC, weiss
Bauknecht Toplader Waschmaschine, weiß

teilmöbliert, weiße Ikea Möbel,
Ikea Küche + Geräte
alles ablösefrei/inkludiert

Status: derzeit vermietet (Student)
Mietpreis: 900 kalt + 100 NK = 1000€

Kellerabteil im ‚neuen‘ Keller mit Alutür u Trennwand, mit Belüftung, trocken
abschließbarer Fahrradkeller mit Rampe

Perfekte Infrastruktur - sämtliche Geschäfte fussläufig: Lidl, Edeka, 2 Apotheken, Sparkasse, usw.
Gastronomie: zB Hans im Glück, Pizzeria, Mariannenhof, Nage & Sauge, Pommes Freunde,
CinemaXX
Tal mit unzähligen Geschäften, Gastro, etc.

Verkehrsanbindung:
S-Bahn Isartor 3min. zu Fuss
Tram 12 & 16

PROVISIONSFREI von Privat

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!