Bungalow zum kaufen in München-Perlach
XXL-Unikat bereit für neue Glanzzeiten: Sanierungsbedürftiger Bungalow in TOP-Lage
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- Kaufpreis
- 1.695.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 185 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34420524
Objekttyp: | Bungalow |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 185.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.500,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.695.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.162,16 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 288,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
- Zum Verkauf steht dieser XXL-Bungalow mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten in Altperlach und folgenden Highlights:
- Raumwunder auf zwei Ebenen mit insgesamt 5,5 Zimmern, 4 Hobbyräumen, Werkstatt und Garage mit direktem Zugang ins Haus
- On Top: Dachspeicher über gesamte Hausfläche mit maximaler Stehhöhe von 1,80 m ( nicht in Nutzfläche eingerechnet)
- Absolute Bestlage in Altperlach: 300 m Entfernung zur S-Bahn und 400 m Entfernung zum beliebten Pfanzeltplatz
- Sehr ruhig gelegen und mit einer circa 50 m langen Privatzufahrt
fern ab von jeglichen Straßengeräuschen
- Altperlacher Perle: Umbau zu Luxusbungalow möglich –
geschätzte Renovierungskosten: ca. 500.000 EUR für High-End-Lösung
- Wunderschönes ca. 1.500 m² großes Grundstück mit voller Sonneneinstrahlung zu jeder Uhrzeit
- Spektakulärer Außenbereich samt großzügiger Pool-Area, Außenküche und modernem Freisitz sollte realisierbar sein
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe am Pfanzeltplatz (inkl. Eisdiele, Cafe, Wirtshäuser, Bäckerei, Supermarkt, etc.)
- Perspektivische Schatztruhe: Bodenrichtwert weit über aktuellem
Verkaufspreis, da nach möglicher Realteilung auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisiert werdem könnte. Dies müsste über eine Bauvoranfrage abgeklärt werden
- Raumwunder auf zwei Ebenen mit insgesamt 5,5 Zimmern, 4 Hobbyräumen, Werkstatt und Garage mit direktem Zugang ins Haus
- On Top: Dachspeicher über gesamte Hausfläche mit maximaler Stehhöhe von 1,80 m ( nicht in Nutzfläche eingerechnet)
- Absolute Bestlage in Altperlach: 300 m Entfernung zur S-Bahn und 400 m Entfernung zum beliebten Pfanzeltplatz
- Sehr ruhig gelegen und mit einer circa 50 m langen Privatzufahrt
fern ab von jeglichen Straßengeräuschen
- Altperlacher Perle: Umbau zu Luxusbungalow möglich –
geschätzte Renovierungskosten: ca. 500.000 EUR für High-End-Lösung
- Wunderschönes ca. 1.500 m² großes Grundstück mit voller Sonneneinstrahlung zu jeder Uhrzeit
- Spektakulärer Außenbereich samt großzügiger Pool-Area, Außenküche und modernem Freisitz sollte realisierbar sein
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe am Pfanzeltplatz (inkl. Eisdiele, Cafe, Wirtshäuser, Bäckerei, Supermarkt, etc.)
- Perspektivische Schatztruhe: Bodenrichtwert weit über aktuellem
Verkaufspreis, da nach möglicher Realteilung auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisiert werdem könnte. Dies müsste über eine Bauvoranfrage abgeklärt werden
Lage
81737 MünchenMünchen Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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