Etagenwohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

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Einziehen und wohlfühlen – so könnte man nach der aufwändigen Modernisierung der schön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die nächsten Schritte kurz beschreiben. Ich biete Ihnen meine circa 71 qm große Wohnung in Bergen-Enkheim an. Nicht nur durch den nach Süd-West ausgerichteten Balkon ist die Wohnung schön hell. Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen sorgen dafür, dass von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ein natürliches Licht herrscht. Das Tageslichtbad wurde erst Ende 2023 vollständig saniert und verfügt nun über einen ebenerdigen Zugang zur neuen Dusche. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit anthrazitfarbenen Granitfliesen belegt. Alle anderen Räume sind mit neuen Eiche-Bodendielen aus dem Schwarzwald ausgestattet. Die Dielen wurde erst im März 24 nach einer fachmännischen Vorbereitung des Untergrundes neu verlegt. Die Wohnung ist vollständig renoviert und sofort beziehbar. Sie verfügt über eine offene Küche und einen separaten Abstellraum. Die vorhandene, helle und zeitlose Ikea-Küchenzeile wurde 2010 durch einen Schreiner passgenau eingebaut und bietet noch Platz für eine Waschmaschine.

In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung können sich 1 - 3 Personen sehr gut verwirklichen. Sie befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) eines kleinen, 1995 erbauten, ruhig gelegenen 6-Parteien-Hauses im familiären Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) und ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich zum Balkon lädt der Gemeinschaftsgarten ein, um dort zu grillen oder sich zu sonnen.

Die Fassade des Hauses wurde 2016 renoviert und vollständig neu gestrichen. Im selben Jahr wurde die Wohnung mit einer neuen Gastherme ausgestattet.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Kosten für Makler an. Den Energieausweis können Sie in den eingefügten Anlagen ansehen. Das Hausgeld beträgt aktuell knapp 300 EUR/Monat.