Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Nette

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde seit 2008 umfangreich modernisiert und bietet eine zeitgemäße Wohnlösung für Alleinstehende oder Paare. Die Fassade wurde gedämmt und verputzt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Ein Anbau im Erdgeschoss wurde 2010 hinzugefügt, der das Wohnzimmer erweitert und einen schönen Blick auf den Garten ermöglicht. Die Fensterfront zum Garten stammt ebenfalls aus dieser Zeit, während die restlichen Fenster der Immobilie aus den 1990er Jahren stammen.

Im Jahr 2010 wurden das Badezimmer, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, was für modernen Komfort sorgt. Eine neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut, um eine effiziente Beheizung des Hauses zu gewährleisten. Zuletzt wurde 2022 das Dach neu gedeckt und gedämmt, was zu einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche und den Flur. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Vollbad und das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist durch eine Raumspartreppe erreichbar. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Eine Klimaanlage wurde im Dachgeschoss installiert, um auch an heißen Tagen für angenehmes Raumklima zu sorgen.

Die Immobilie ist mit Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bieten. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen, der derzeit als Werkstatt und Motorradgarage genutzt wird. Zudem gehört zum Angebot ein kaum genutzter Jacuzzi, der sich auf einer überdachten Terrasse im Garten befindet und für entspannte Stunden sorgt.