Etagenwohnung in Berlin-Wannsee
Obergeschoss WHG in Luxus Neubau Stadtvilla in bester Wannsee Lage
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- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 178 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34433290
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 178.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.900.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 10.674,20 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In bester Berlin Wannsee Lage entsteht auf einem 1.300qm Grundstück eine neoklassizistische Neubau Stadtvilla mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich je eine Wohneinheit mit je ca. 177qm. Die Maisonette Penthouse Wohnung im 2. OG weist eine Wohnfläche von 217qm auf.
Die Gebäudeausstattung im Inneren ist ebenso exklusiv wie das äußere Erscheinungsbild.
In der Tiefgarage befinden sich sechs PKW Stellplätze welche allesamt eine komfortable Breite von ca. 3,50m aufweisen. In der Tiefgarage befinden sich auch zahlreiche Fahrrad Stellplätze inkl. elektrischen Anschlüssen zum Laden Ihres eBikes.
Von der Tiefgarage erreichen Sie barrierefrei den Fahrstuhl mit dem Sie auf die jeweilige Etage fahren.
Die Wohnräume sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sodass Sonnenlicht durch die überwiegend bodentiefen Fenster ins Innere gelangt. Die Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet sodass Sie auch im Hochsommer kühl schlafen können.
Mit dem Vorhaben wird im Frühjahr 2024 begonnen sodass Änderungswünsche bezüglich Grundrisse ggf. in die Planung mit einfließen könnten.
Die Fertigstellung und Schlüsselübergabe ist für Sommer 2025 geplant.
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Maklercourtage. Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt gemäß MaBV.
Die Gebäudeausstattung im Inneren ist ebenso exklusiv wie das äußere Erscheinungsbild.
In der Tiefgarage befinden sich sechs PKW Stellplätze welche allesamt eine komfortable Breite von ca. 3,50m aufweisen. In der Tiefgarage befinden sich auch zahlreiche Fahrrad Stellplätze inkl. elektrischen Anschlüssen zum Laden Ihres eBikes.
Von der Tiefgarage erreichen Sie barrierefrei den Fahrstuhl mit dem Sie auf die jeweilige Etage fahren.
Die Wohnräume sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sodass Sonnenlicht durch die überwiegend bodentiefen Fenster ins Innere gelangt. Die Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet sodass Sie auch im Hochsommer kühl schlafen können.
Mit dem Vorhaben wird im Frühjahr 2024 begonnen sodass Änderungswünsche bezüglich Grundrisse ggf. in die Planung mit einfließen könnten.
Die Fertigstellung und Schlüsselübergabe ist für Sommer 2025 geplant.
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Maklercourtage. Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt gemäß MaBV.
Lage
Endestrasse14109 Berlin
Berlin Wannsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Wannsee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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