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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

ANGEBOTSVERFAHREN: Familienparadies - Doppelhaushälfte in Wald-Trudering!

81827 München, Trudering
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Kaufpreis
1.199.000 €
Zimmer
7
Fläche
145 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34436336

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.199.000 €
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Preis/m²: 8.268,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,51 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet eine harmonische Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einem durchdachten Grundriss wird dieses Haus sicherlich Ihre Erwartungen übertreffen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nicht nur Platz für Garderobe und Schuhe bietet, sondern auch eine praktische Abstellnische für Ihre Alltagsgegenstände hat. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, was sowohl für Ihre Familie als auch für Besucher äußerst bequem ist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das weitläufige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Essbereich grenzt an die Küche, die für kulinarische Genüsse sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon. Dieser private Rückzugsort bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine kleine, separate Ankleide verfügt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren.

Das Kellergeschoss beherbergt eine Vielzahl von Räumen, darunter einen beheizten Hobbyraum, der sich ideal für Hobbys, Fitness oder als zusätzlichen Aufenthaltsraum eignet. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer genutzt werden, und ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Ihre beruflichen oder studienbezogenen Bedürfnisse. Die Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Kellergeschoss ab.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte einen gut gepflegten Gartenbereich, der sich für Spiel und Erholung im Freien eignet.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².

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