Maisonette-Wohnung in Aachen-Vaalserquartier

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Diese schöne ETW in der außergewöhnlichen Lage am Steppenberg erstreckt sich über die 1. und 2. Etage eines 2-Parteien-Hauses.

Es handelt sich um eine modernisierte Maisonette-Wohnung mit einer großen Wohnküche und weiteren 4 - 5 Zimmern (durch Teilung des großzügigen gartenseitigen Dachgeschossraumes könnte leicht ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden). Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1984 befindet, durch eine Gas-Heizung.

Das Hausgeld (inkl. Heizung u.a. NK wie Müll, Wasser, Hausmeister, Gartenpflege etc - außer Strom) beläuft sich auf derzeit ca. 400 € im Monat. Darin ist auch die Rücklage in Höhe von knapp 100 € bereits enthalten. An Nebenkosten kommt nur noch Strom dazu, derzeit ca. 65€.

Es gibt einen großzügigen Balkon (16qm), der zur Zeit mit neuen Terassendielen ausgestattet wird. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (Wert ca. 7.000 €, im KP enthalten) und ein Kellerraum zuzüglich des allgemeinen Trockenraums und der Waschküche.

Das Objekt kann provisionsfrei von privat erworben werden.