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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen

C21- RESERVIERT - gewerblich zu betreibender Pferdehof mit Wohnhaus in Waldrandlage

52076 Aachen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
7
Fläche
214.85 m²
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Objekt-ID: 34440172

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 214.85 m²
Grundstücksfläche: 1.325,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.559,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie haben Pferde und züchten gewerblich oder möchten Ihren eigenen Pferdehof betreiben?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Exklusiver Pferdehof für gewerbliche Pferdezüchter

Willkommen auf dem Pferdehof in Aachen, Stadtteil Forst - einem Paradies für Pferdeliebhaber inmitten einer malerischen Waldrandlage. Hier bietet sich die einzigartige Chance eine perfekte Kombination aus einer gepflegten Wohnmöglichkeit mit Stallungen und optionalem Weideland für Ihre geliebten Vierbeiner zu erwerben.

Idyllische Waldrandlage

Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie sich auf diesem herrlichen Pferdehof befinden, der direkt am Waldrand von Aachen liegt. Die umgebende Landschaft lädt zu entspannenden Ausritten und erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine unvergleichliche Kulisse für Reitfreuden.

Zweifamilienhaus und Pferdestall

Das Anwesen umfasst ein gepflegtes Wohnhaus für den Betriebsleiter sowie einen geräumigen Pferdestall. Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt großzügigen Wohnflächen, die sich ideal für Familienangehörige des Betriebsleiters oder als Wohn- und Arbeitsraum eignen. Der Pferdestall ist bestens ausgestattet, um Ihren Pferden ein komfortables Zuhause zu bieten, mit ausreichend Platz für Boxen, Futter- und Sattelkammern sowie einem Reitplatz auf den Weiden.

Optionales Weideland

Das Anwesen verfügt über optionales Weideland, das sich ideal für die Pferdehaltung eignet. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Bewegung und Auslauf der Pferde und ist durch die umgebende Natur geschützt, um ein friedliches und harmonisches Umfeld zu gewährleisten.

Gepflegtes Grundstück

Das Grundstück, auf dem das Zweifamilienhaus mit dem Stall steht, erstreckt sich über 1325 Quadratmeter und ist liebevoll gepflegt und gestaltet. Eine grüne Oase der Ruhe und Erholung, die Ihnen und Ihren Pferden ein einladendes Zuhause bietet.

Perfekte Lage in Aachen

Der Pferdehof liegt in einer begehrten Gegend von Aachen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt sowie an Reitwege und Wanderpfade. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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Lage

52076 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.617,63 €/m² in Aachen.

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