Erdgeschosswohnung in Berlin-Biesdorf

Wir freuen und Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Biesdorf zum Kauf anbieten zu können.
Die Wohnung hat eine Größe von 71,98m² inkl. Hobbyraum im Keller (Zugang Wendeltreppe), Terrasse, extra Kellerraum und einen PkW Doppelparkergaragenstellplatz.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse im Erdgeschoss und einem extra hellen Hobbyraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden, kann im Kellergeschoss. Das Haus ist ein 8-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist momentan vermietet bei einer Nettokaltmiete von 1000€. Kündigung wegen Eigenbedarf ist möglich, die Kündigungsfrist beträgt vorraussichtlich 6 Monate.

Rundgang durch die Wohnung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Räume bietet.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich erfrischen und entspannen.

Neben dem Badezimmer ist linksseitig vom Flur das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein komfortables Doppelbett und bietet Platz für einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und eine erholsame Nachtruhe genießen. Es beherbergt ausserdem ein Art Loggia, die sich ebenfalls im Wohnzimmer findet. Hier haben Sie sehr viel Tageslicht für z.B. einen Homeoffice Arbeitsplatz.

Geradeaus vom Flur aus gelangen Sie zur Küche. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Mit genügend Stauraum für Geschirr, Besteck und Küchenutensilien können Sie Ihre Kochkünste optimal entfalten. Von der Küche aus gibt es eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer, die der Küche Tageslicht verleiht.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch in der kleinen Loggia.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die durch ihre Südausrichtung zum entspannten Sonnenbaden oder Grillabenden einläd.

Die Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus hinunter ist der Hobbyraum. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden, z.B. zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, etc.

Von dem Hobbyraum aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum und in den Gemeinschaftskeller.

Sie haben somit 2 Wohnungseingänge: im EG und im KG.