Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Dieses historische Mehrfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1905, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Investoren und Architekten. Mit insgesamt 4 Wohneinheiten präsentiert sich die Immobilie als solide und attraktive Anlageoption in einer zentralen, etablierten und begehrten Lage.
Im Jahr 2015 wurde das gesamte Treppenhaus sowie der Flur renoviert, wodurch der historische Charme des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort geschaffen wurde. Eine effiziente Gaszentralheizung, installiert im Jahr 2012, gewährleistet eine zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung.
Jede der 4 Wohneinheiten verfügt auf einer Wohnfläche von jeweils ca. 65 m² über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Erdgeschosswohnung, vermietet und mit einer Terrasse ausgestattet, wurde 2020 renoviert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und wurde 2015 renoviert.
Die Einheiten im 1. und 3. Obergeschoss sind frei und können neu vermietet werden.
Zusätzlich zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Darüber hinaus verfügt das teils renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus über 3 zusätzliche Kammern bzw. Räume mit jeweils einem Duschbad.
Die denkmalgeschützte Immobilie besticht nicht nur durch ihren historischen Charme, sondern auch durch ihre Rentabilität als Investition. Stabile Mieteinnahmen, eine attraktive und zentrale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer lohnenden Anlageoption für langfristige Investoren.
Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erwerben Sie eine fantastische Kapitalanlage im Jugendstil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen das Team von KENSINGTON Bonn gerne zur Verfügung und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.