Etagenwohnung in Sindelfingen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. im Jahr 2008 erbaut wurde. Diese Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 80 Quadratmeter
- Lage: erstes Obergeschoss
- Heizung: betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets
- Zimmer: 3 großzügige Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Terrasse: eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein
- Parken: ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen
- Aufzug: ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung
- Gemeinschaftseinrichtungen: eine Waschküche und ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- Zusätzlicher Stauraum: ein Kellerabteil bietet Platz für persönliche Gegenstände und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten

Das Gäste-WC wurde in einen Abstellraum umgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, es wieder in ein Gäste-WC umzubauen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt.

Energieeffizienz:
Das Gebäude entspricht den Anforderungen der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2002), was für eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnsituation sorgt und langfristig zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.

Fazit:
Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage zu einem harmonischen Wohnerlebnis. Die großzügige Terrasse, der Tiefgaragenstellplatz und die weiteren Annehmlichkeiten machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!