Maisonette-Wohnung in München-Obermenzing

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hierzu zählen das erste Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit hellen Räumlichkeiten und gemütlichem Flair.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und einer sehr hochwertigen Eggersmann Küche mit handgespachtelter Echtbetonfront. Bodentiefe Fenster erstrahlen den Raum in lichtem Ambiente. Zusätzlich unterstrichen wird das hochwertige Ambiente von einem weiß geölten Naturholzboden aus Eiche. Das zusätzliche Zimmer ist hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie hochwertigen Armaturen und dunkelgrauen, pflegeleichten Feinsteinfliesen komplettiert das erste Obergeschoss. Der gemütliche Ost-Balkon lädt zum Genießen der Morgen- und Mittagssonne ein. Das gesamte Obergeschoss verfügt über eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,60 m. Badezimmer und Küche sind mit in die Decke eingelassenen Deckenspots ausgestattet, die für ein angenehmes Licht sorgen.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges, modernes Badezimmer. In allen Räumen finden Sie vom Schreiner angefertigte, hochwertige Einbauschränke vor. Das Bad ist sowohl mit einer geräumigen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss erspart Ihnen den Gang in die Waschküche. Aufgrund der Deckenhöhe von 3 m, ausgenommen der einseitigen Schrägen, wirken die Zimmer sehr groß und verleihen einen besonderen Charme. Alle Räume sind mit individuell einstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein 20 qm großer, abschließbarer Kellerraum, der exklusiv genutzt werden kann. Die Tiefgarage bietet einen komfortablen und gut befahrbaren Einzelstellplatz für diese Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Besonderheit dieser Immobilie!