Etagenwohnung in Erlangen-Alterlangen
Exklusive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügiger EBK in Alterlangen
Dompfaffstraße
91056 Erlangen, Alterlangen
91056 Erlangen, Alterlangen
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- Kaufpreis
- 334.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 34457530
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 8 von 8 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 334.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.282,05 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Kontakt: 0173 6504273
Schönes Wohnobjekt in angenehmer Waldrandlage mit Privatzugang zum Europakanal. Zum Grundstück gehört ein alter Baumbestand sowie ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten.
Mit einem der beiden Fahrstühle oder durch das großzügige Marmortreppenhaus gelangst du in die lichtdurchflutete Wohnung in der 8. Etage. Hier erwartet dich ein herrlicher Ausblick über Erlangen.
Die besondere Gestaltung der 3-Zimmerwohnung entstand durch die Zusammenführung mit der Nachbarwohnung. Aus diesem Grund gehören zwei Speicherabteile und ein vergrößerter Balkon zur Wohnung.
Außerdem verfügt das Haus über Wasch- und Trockenräume, sowie mehrere Fahrradkeller.
Im Hausgeld von 488€ sind 100€ Heizkosten und 144€ Rücklagen mit inbegriffen.
Rücklagen Stand 2023 ~900.000€
Schönes Wohnobjekt in angenehmer Waldrandlage mit Privatzugang zum Europakanal. Zum Grundstück gehört ein alter Baumbestand sowie ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten.
Mit einem der beiden Fahrstühle oder durch das großzügige Marmortreppenhaus gelangst du in die lichtdurchflutete Wohnung in der 8. Etage. Hier erwartet dich ein herrlicher Ausblick über Erlangen.
Die besondere Gestaltung der 3-Zimmerwohnung entstand durch die Zusammenführung mit der Nachbarwohnung. Aus diesem Grund gehören zwei Speicherabteile und ein vergrößerter Balkon zur Wohnung.
Außerdem verfügt das Haus über Wasch- und Trockenräume, sowie mehrere Fahrradkeller.
Im Hausgeld von 488€ sind 100€ Heizkosten und 144€ Rücklagen mit inbegriffen.
Rücklagen Stand 2023 ~900.000€
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Lage
Dompfaffstraße91056 Erlangen
Erlangen Alterlangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.929,85 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.838,13 €/m².
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