Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstraße.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind.

Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung.
Durch die teilweise nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam.
Hierdurch bietet sich zukünftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgemäße, individuelle Modernisierungsmaßnahmen zu steigern.

Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
1. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
2. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon

Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfläche eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 €. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt; es bestehen keinerlei Mietrückstände

Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung sowie über einen Innenhof.
Genügend Parkflächen sind vor dem Haus und auf der Straße verfügbar.

Insgesamt eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger oder als Sanierungsprojekt für handwerklich begabte Käufer.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!