Eigentumswohnung in Berlin-Wilhelmstadt
Hier kann man erfolgreich investieren oder selbst einziehen
Brüderstraße
13595 Berlin, Wilhelmstadt
13595 Berlin, Wilhelmstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.999 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 85 m²
107 Aufrufe
Objekt-ID: 34462136
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.999 € |
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| Hausgeld: | 246 € |
| Provision: | 3,57% Käuferprovision |
| Preis/m²: | 4.705,87 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
Neubau
WG geeignet
Teilmöbliert
Wohnen auf Zeit
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
**Mieteinnahme von monatlich EUR 2.450,- **
Aktuell sind alle 5 Zimmer befristet vermietet, was eine monatliche Mieteinnahme von insgesamt EUR 2.450,- gewährleistet.
Das monatliche Wohngeld beträgt nur EUR 245,67
Dies bietet eine attraktive Rendite für Investoren.
Gleichzeitig besteht die Flexibilität für potenzielle Eigennutzer, einzelne Zimmer oder die gesamte Wohnung zu nutzen, sobald die Mietverträge auslaufen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und umfasst 5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1900, wurde jedoch in den Jahren 2021-2022 modernisiert, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.
Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert erworben werden und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab März 2024 verfügbar und wird mit Provision für den Käufer angeboten. Eine Online-Besichtigung ist möglich, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Investition und persönlichem Wohnraum.
Kontaktieren Sie uns
Aktuell sind alle 5 Zimmer befristet vermietet, was eine monatliche Mieteinnahme von insgesamt EUR 2.450,- gewährleistet.
Das monatliche Wohngeld beträgt nur EUR 245,67
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Gleichzeitig besteht die Flexibilität für potenzielle Eigennutzer, einzelne Zimmer oder die gesamte Wohnung zu nutzen, sobald die Mietverträge auslaufen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und umfasst 5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1900, wurde jedoch in den Jahren 2021-2022 modernisiert, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.
Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert erworben werden und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab März 2024 verfügbar und wird mit Provision für den Käufer angeboten. Eine Online-Besichtigung ist möglich, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.
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Lage
Brüderstraße13595 Berlin
Berlin Wilhelmstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.903,12 €/m² in Berlin - Wilhelmstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.115,28 €/m².
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