Maisonette-Wohnung in Dortmund-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente in Dortmund. Mit 2,5-Zimmern auf eine Gesamtfläche von großzügigen 95 m² aufgeteilt und einer gemütlichen Ausstattung erfüllt diese Immobilie hohe Ansprüche.

Das Objekt wurde im Jahr 1984 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung im dritten Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit einem pflegeleichten Fliesenboden empfangen. Der Flur verbindet das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit zum Verweilen einlädt, das Gäste-WC sowie das Esszimmer.

Das Esszimmer ist durch einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden, welche mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Zudem verfügt die Küche über eine praktische Vorratskammer, in der sich auch die Heizungstherme befindet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Dieser ist ein besonderes Highlight der Wohnung, da er in Ost-Richtung ausgelegt ist, und Ihnen dadurch Vormittags mit der angenehmen Vormittagssonne einen perfekten Start in den Tag ermöglicht, zum Beispiel bei einem schönen Frühstück an der frischen Luft.

Eine Wendeltreppe am Ende des Flures führt Sie in die zweite Etage der Wohnung, die im vierten Obergeschoss liegt und mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Hier erwartet Sie eine gemütliche Galerie, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das helle Schlafzimmer, als auch in das Tageslichtbad mit Badewanne, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und zusätzlichen Platz für einen Wäschetrockner bietet. Das Schlafzimmer besticht durch seine Größe und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine gemütliche Sitzecke in einer Nische am Fenster einzurichten. Durch das Entfernen einer Wand wurde aus zwei Schlafzimmern dieser einladende große Raum errichtet. Bei Bedarf kann der Einbauschrank im Schlafzimmer übernommen werden.

Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Immobilie sowohl eine Gemeinschaftsterrasse, welche zum Beispiel die Möglichkeit zum gemeinsamen Grillen mit der ganzen Familie bietet, als auch einen separaten Kellerraum. Des Weiteren steht Ihnen ein Spitzboden zur Verfügung, auf dem Sie Ihre Wäsche trocknen und zusätzlichen Stauraum nutzen können. Für Ihren Komfort sorgen zudem eine regelmäßige Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst.

Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.