Etagenwohnung in Dortmund-Kleinholthausen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dortmund-Hombruch – eine reizvolle Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Potenzial. Wir präsentieren Ihnen diese einladende Eigentumswohnung, die im Jahr 1969 in dem Mehrfamilienhauses erbaut wurde.
Eine Wohnung für jedes Alter!
Betreten Sie das Gebäude und lassen Sie sich vom hochwertig gestalteten Eingangsbereich und sich von der Barrierefreiheit Ihres neuen Zuhauses begrüßen. Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos Ihre neue Wohnung im 4. Obergeschoss.

Mit rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, verspricht diese Immobilie nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine Umgebung, die einiges zu bieten hat. Die Essdiele ist eine praktische Ergänzung zum Wohnbereich und bietet einen perfekten Rahmen für gesellige Abende oder gemütlichem Speisen. Die direkt angrenzende, funktional gestaltete Küche ist bereit, Ihre Kochkünste zu beherbergen und gemeinsame Mahlzeiten zum Vergnügen zu machen.

Ihr besonderes Highlight der Wohnung könnte jedoch die Loggia sein, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ein privater Außenbereich, ideal zum Genießen der frischen Luft und mit herrlicher Aussicht in die grünen Baumwipfel.

Im Privatbereich befindet sich neben dem Schlafzimmer auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und das modernisierte, hell geflieste Badezimmer.
Ein Gäste-WC bietet zusätzlich am Wohnungseingang Komfort für Sie und Ihre Besucher, ohne dass jemand das Hauptbad nutzen müsste.

Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Keller, ausgestattet mit Regalen, der Zusatzraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Und um Ihren Alltag zu vereinfachen, steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, der eine Wasch- und Trockenmöglichkeit bietet – eine komfortable Lösung für Ihren Wohnkomfort, falls Sie Ihre Wäsche nicht in der Wohnung waschen möchten.

Machen Sie es sich gemütlich!
Zuletzt wurde ca. 2005 die Wohnung, insbesondere der Sanitärbereich, modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, der jedoch die Möglichkeiten für Renovierungsarbeiten bietet, um Ihren persönlichen Stempel zu setzen. Neben der Elektrik sollten auch die Fenster modernisiert werden. Gut zu wissen, die Wohnungseingangstür ist mit einem digitalen Türspion ausgestattet.

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene Wohnung in guter Nachbarschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über den Kontakt mit Ihnen. Gerne laden wir Sie vorab zu einem virtuellen Rundgang durch die Wohnung ein. Bei weiterem Interesse bieten wir dann bonitätsgeprüften Kaufanwärtern die Möglichkeit einer ausführlichen Innenbesichtigung.